地政士、不動產經紀人考科差別小,雙證照準備機會加成!
活動摘要:
2022(111)地政士考試快速導覽,地政相關科系畢業者,因是所學熟悉之領域,準備起來更為輕鬆,地政士即為過去俗稱的土地代書,通過地政士法而正名,地政士須通過專技普考取得證照後才能執業。 2021(110)不動產經紀人考試,通過考試院舉辦的不動產經紀人證照考試,取得一年不動產經紀營業員工作經驗後,就能有不動產經紀人執業資格,可自己開業,按件抽成計酬,也可受聘房仲業,這是不動產經紀人考試持續發燒的主因。
地政考後解題
科目 | 土地稅法規 | 土地法規 | 信託法 | 土地登記實務 | 民法概要 |
地政士考什麼
考試介紹
應試科目 | 及格標準 |
註:本考試應試科目之試題題型均採申論式試題。
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工作內容
工作內容 | 就業優勢 | ||||||||||||
地政士過去稱為”土地代書”,是土地登記專業代理人,其主要業務性質: (1)代理申請土地登記事項; (2)代理申請土地測量事項; (3)代理申請與土地登記有關之稅務事項; (4)代理申請與土地登記有關之公證、認證事項; (5)代理申請土地法規規定之提存事項; (6)代理撰擬不動產契約或協議事項; (7)不動產契約或協議之簽證。 簡單來說,關於土地買賣契約書之簽訂、不動產稅務申報、 監證或公證之申請、不動產權利登記之申請、貸款之辦理等等, 皆可委託地政士代辦,相關業務多,是含金量很大的專技證照。 此外,同時可再取得不動產經紀人的執照,尤其這兩種證照考試科目多數雷同,業務工作息息相關;若同時擁有不動產經紀人及地政士執照,也等於可以將更多代辦費及專業手續費賺入自己的口袋! |
1.工作機會多元,可自行開業、也能應徵不動產或代書事務所等相關職缺;其工作內容: (1)代理申請土地登記與土地測量事項。
(2)代理申請與土地登記有關之稅務與公證、認證事項。 (3)代理申請土地法規規定之提存事項。 (4)代理撰擬不動產契約或協議與簽證事項。
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日程 | 6月 | 11月 |
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考試 | 證照考 | 證照考 |
專技普考 | 專技普考 | |
專業考科 | 地政士 | 不動產經紀人 |
土地法規 | ✔ | ✔ |
土地稅法 | ✔ | ✔ |
民法 | ✔ | ✔ |
土地登記 | ✔ | |
不動產估價 | ✔ | |
不動產經紀相關法規 | ✔ | |
信託法 | ✔ |
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◤成功決不是偶然我們都做足了準備 ◥
專技證照普考/地政士 游O寧 |
土地法老師不斷強調練筆的重要性,也鼓勵學生有相關土地考試都去考,除了讓自己熟悉考場氣氛,順便練筆加學習控制時間。 |
專技證照普考/不動產經紀人- |
對於離開校園與書本已久又並非本科系的我,跨領域的學習門檻本來就高,視訊的方式可以讓我重覆地複習,即使沒有面對老師,但在專業師資的帶領下,減少了很多平常自讀時似懂非懂的觀念,透過視訊學習可以獲得知悉、理解、精熟的三部曲歷程,也提升了自己的專業知識 |
原住民特考四等/地政(榜首)-洪O甄 | 一開始是接觸證照,得知證照與公務員考試科目是一樣,就一起準備了;希望自己目標能考上不動產估價師,一步一步地慢慢來,這樣的念頭就開始啟程了我的地政人生。 |
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