【地產黃金證照】雙證在手！地政士 × 不動產經紀人一次到位
活動摘要：
苗栗區【志光數位學院-竹南分校】推出地政士＋不動產經紀人雙證照課程，採線上學習，彈性便利備考不卡時間與地點。掌握房地產交易、登記與實務技能，搭配一年兩次考試機會，高效取得雙證照、穩定轉職有保障！
考試資格介紹
地政士與不動產經紀人考試資訊
| 考試類別 | 地政士 | 不動產經紀人 |
|---|---|---|
| 考試等別 | 專技普考 | 專技普考 |
| 報名日期 | 每年約3月(以簡章公告為主) | 每年約8月(以簡章公告為主) |
| 考試日期 | 每年6月 | 每年11月 |
| 應考資格 | 中華民國國民年滿20歲，高中職以上畢業 | |
📌考試科目說明
| 科目類別 | 地政士 | 不動產經紀人 |
|---|---|---|
| 共同科目 | 國文（作文） | 國文（作文） |
| 專業科目 | 1. 民法與信託法 2. 土地法規 3. 土地登記實務 4. 土地稅法規 |
◎1. 民法 ◎2. 土地法與土地相關稅法 ◎3. 不動產估價 ◎4. 不動產經紀相關法規 |
備註：「◎」為申論與測驗混合題型，「※」為測驗式，其餘為申論式。
📌 及格標準
👉 總成績達60分為及格。👉 共同科目占10%，專業科目占90%。
👉 任一科零分或專業平均未達50分視為不及格（缺考以0分計）。
地政士工作介紹
工作內容
地政士（過去稱為土地代書）為土地登記專業代理人，主要工作包括：
👉 代理土地登記與測量申請👉 代理相關稅務、公證、認證與提存事宜
👉 撰擬及簽證不動產契約與協議
👉 協助權利登記、買賣及貸款等流程
地政士執照含金量高，能接受委託辦理多項專業業務，市場需求穩定，收入具彈性。
就業優勢
👉 就業彈性大，可自行開業或任職代書、不動產業相關事務所。👉 年收入可達60萬至120萬元，底薪加案件獎金制度。
| 項目 | 收費範圍（元） |
|---|---|
| 買賣轉移登記 | 12,000 ~ 14,000 |
| 簽約費（買賣雙方負擔） | 1,000 ~ 2,000 |
| 繼承登記 | 約 20,000 |
| 信託登記 | 約 15,000 |
建議同時考取不動產經紀人資格，雙證照相輔相成，提高專業形象與收入。
不動產經紀人工作介紹
工作內容
不動產經紀人負責不動產買賣、租賃、代銷等業務，需簽章以下文件：
👉 不動產出租、出售委託契約書👉 承租、承購要約書
👉 定金收據
👉 不動產說明書與廣告稿
👉 不動產租賃及買賣契約書
此證照代表專業形象，能增加消費者信賴，並提升服務品質。
就業優勢
👉 就業範圍廣，可開業或任職仲介公司、代銷業。👉 成交報酬通常為成交價的6%。
👉 分潤比例約為經紀人60%，買方介紹人40%，但視公司規定有所不同。
👉 非固定薪資占比約40%-70%，收入彈性大。
考取證照後進入業界，提升專業形象，累積豐富實務經驗，是發展的關鍵。
無論您對土地登記還是不動產產業有興趣，「地政士」與「不動產經紀人」均是兼具專業與高收入的熱門證照。一次準備，雙證加持，助您開啟穩健且多元的職涯道路！
雙照考取規劃
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| 科目比較 | 專技普考 地政士 |
專技普考 不動產經紀人 |
初等 地政 |
普考地政 地四地政 |
高考地政 地三地政 |
國營職員 地政 |
| 考試時間 | 每年6月 | 每年11月 | 每年1月 | 每年7月 每年12月 |
每年7月 每年12月 |
每年10-12月 |
| 民法(含概要) | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | |
| 土地法規 | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ |
| 土地登記 | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ||
| 土地稅法 | ✔ | ✔ | ✔ | ✔ | ||
| 信託法概要 | ✔ | |||||
| 土地政策 | ✔ | |||||
| 不動產估價 | ✔ | ✔ | ||||
| 土地利用 | ✔ | ✔ | ||||
| 不動產經紀相關法規 | ✔ | |||||
多元學習優勢
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