【地政專案】公職與國營就業準備一次到位｜考科重疊多次機會
活動摘要：
樹林志光數位學院 優惠活動！提供高普考，初等考試，地方特考，司法特考，一般警察特考，警專，教甄，證照，高中課程，升大學課程，轉學考，國營事業招考，郵局招考，中油招考，中華電信招考，水利會招考各類特考…等，各項國家考試招考資訊及函授課程。
考試時間資格
| 考試名稱 | 報名日期 | 考試日期 |
| 高普考地政 | 約每年3月報名 | 約每年7月考試 |
| 113.03.12 - 113.03.21 | 113.07.05 - 113..07.09 | |
| 國營聯招地政 | 約每年5-7月報名 | 約每年10月報名 |
| 預計5-7月報名 | 預計10月報名 | |
| 專技普考地政士 | 約每年3月報名 | 約每年6月考試 |
| 113.02.27 - 113.03.07 | 113.06.01 - 113.06.02 | |
| 專技普考不動產經紀人 | 約每年8月報名 | 約每年11月考試 |
| 113.08.06 - 113.08.15 | 113.11.16 - 113.11.18 |
| 考試名稱 | 應考資格 |
| 高考地政 | 一、 公立或依法立案之私立獨立學院以上學校或符合教育部採認規定之國外獨立學院以上學校各院、系、組、所、學位學程畢業得有證書者。 二、 經高等考試或相當高等考試之特種考試及格，普通考試或相當普通考試之特種考試及格滿三年者。 三、 經高等檢定考試及格者。 |
| 普考地政 | 一、 具有高等考試應考資格第一款資格者。 二、 公立或依法立案之私立職業學校、高級中學以上學校或國外相當學制以上學校畢業得有證書者。 三、 經普通考試以上考試或相當普通考試以上之特種考試及格，初等考試或相當初等考試之特種考試及格滿三年者。 四、 經高等或普通檢定考試及格者。 |
| 國營地政 | 都市計畫、都市計畫與空間資訊、地政、土地管理、土地資源、不動產、不動產與城 鄉環境、房地產開發與管理等所、系、科、組或相關科系畢業，或具有下列資格條件 之一： 1.經公務人員普通考試或相當公務人員普通考試之特種考試地政類科及格。 2.經公務人員高等考試或相當公務人員高等考試之特種考試地政類科及格。 3.經專門職業及技術人員普通考試地政士考試及格或不動產經紀人考試及格。 4.經專門職業及技術人員高等考試不動產估價師考試及格或都市計畫技師考試及格。 |
| 地政士 | 中華民國國民年滿二十歲，具有下列資格之一者，得應本考試 一、公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業，領有畢業證書。 二、高等或普通檢定考試及格。 三、中華民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務， 且於修法後仍繼續執業未取得證照，並有地政機關核發之證明文件。 |
| 不動產經紀人 | 一、公立或立案之私立高級中等或高級職業學校以上學校畢業，領有畢業證書者。 二、高等或普通檢定考試及格者。 |
工作內容介紹
| 高考應試科目 | |
| ◎1.國文(作文80%、測驗20%) ※2.法學知識與英文(包括中華民國憲法20%、法學緒論20%、英文60%) 3.土地法規(包括土地登記) 4.土地政策 6.民法(包括總則、物權、親屬與繼承) 7.不動產估價 1.「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題，其餘採申論題型。 2.自112年起，高普考不再列考公文。 |
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| 普考應試科目 | |
| ◎1.國文(作文80%、測驗20%) ※2.法學知識與英文(包括中華民國憲法30%、法學緒論30%、英文40%) 3.土地法規概要(包括土地登記) 4.土地利用概要 5.民法物權編概要 1.「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題，其餘採申論題型。 2.自112年起，高普考不再列考公文。 |
高普地政工作內容
| 工作內容 | ||
| 辦理地政、土地徵收地價、出納及臨時交辦事項等業務。 | ||
國營地政考試介紹
| 應試科目 | |
| 國文(論文寫作)(10%) 英文(採測驗式試題)(10%) 專業科目A 政府採購法規&民法(30%) 專業科目B 土地法規與土地登記&土地利用(50%) |
國營地政工作內容
| 工作內容 | ||
| 業務用地現場勘查、取得及不動產活化、經營管理等相關業務。 | ||
地政士考試介紹
| 應試科目 | 及格標準 |
| 1.國文(作文) 2.民法概要與信託法概要 3.土地法規 4.土地登記實務 5.土地稅法規 註：本考試應試科目之試題題型均採申論式試題。 |
1.總成績滿60分及格。 2.普通科目佔總成績的10%；專業科目則佔90%。 3.有一科成績0分或專業科目平均未滿50分，均不予錄取。 |
地政士工作內容
| 工作內容 | |||||||||||
| 地政士過去稱為”土地代書”，是土地登記專業代理人，其主要業務性質： (1)代理申請土地登記事項； (2)代理申請土地測量事項； (3)代理申請與土地登記有關之稅務事項； (4)代理申請與土地登記有關之公證、認證事項； (5)代理申請土地法規規定之提存事項； (6)代理撰擬不動產契約或協議事項； (7)不動產契約或協議之簽證。 簡單來說，關於土地買賣契約書之簽訂、不動產稅務申報、 監證或公證之申請、不動產權利登記之申請、貸款之辦理等等， 皆可委託地政士代辦，相關業務多，是含金量很大的專技證照。 此外，同時可再取得不動產經紀人的執照，尤其這兩種證照考試科目多數雷同，業務工作息息相關；若同時擁有不動產經紀人及地政士執照，也等於可以將更多代辦費及專業手續費賺入自己的口袋！ |
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| 就業優勢 | |||||||||||
| 1.工作機會多元，可自行開業、也能應徵不動產或代書事務所等相關職缺；其工作內容： (1)代理申請土地登記與土地測量事項。 (2)代理申請與土地登記有關之稅務與公證、認證事項。 (3)代理申請土地法規規定之提存事項。 (4)代理撰擬不動產契約或協議與簽證事項。 2.獎金案件計酬，底薪+獎金可年收60~120萬元。案件收費標準列舉：
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不動產經紀人考試介紹
| 應試科目 | 及格標準 |
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| 工作內容 | ||
| 不動產經紀人業務範圍，處理不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章： (1)不動產出租、出售委託契約書。 (2)不動產承租、承購要約書。 (3)定金收據。 (4)不動產廣告稿。 (5)不動產說明書。 (6)不動產租賃、買賣契約書。 「不動產經紀人」執照所代表的是一種專業化的形象，目前消費者對房屋不動產的買賣，都會慎重尋找專業經紀人及經過考慮慎密，才會做出消費決定。因此不動產的從事人員，不僅得具備專業的形象更必須有親民、良好服務品質才能深得消費者的信賴，因此有志在不動產業伸展抱負的人，可以先行取得證照，讓您更具備專業形象。 |
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| 就業優勢 | ||
| 1.工作機會多元，可自行開業、也能應徵不動產或代書事務所等相關職缺；其工作內容： (1)代理申請土地登記與土地測量事項。 (2)代理申請與土地登記有關之稅務與公證、認證事項。 (3)代理申請土地法規規定之提存事項。 (4)代理撰擬不動產契約或協議與簽證事項。 2.一般成交報酬為房屋成交價的6%，其抽成比率為進案（銷售案件經紀人員）6成、買方（不動產仲介公司、轉介之仲介公司或經紀人員）4成。 但每家公司制度不一樣，不動產經紀人非經常性薪資所占比率相當高，約為總薪資之40～70%左右。 |
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