【專技證照】專技普考地政士丨5/20下午3點丨考情說明會
活動摘要：
『地政士(又稱土地登記專業代人)』，即一般所稱的『土地代書』，因民國九十年十月通過「地政士法」而正名，一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項，都需委請地政士辦理相關事宜。專技普考地政士考試(代書考試)約每年3月報名、6月考試 ，年滿20歲，高中職以上學歷即可報考。
應試資格
地政士─與土地業務息息相關的專業人士
地政士業務性質：
(1)代理申請土地登記事項；
(2)代理申請土地測量事項；
(3)代理申請與土地登記有關之稅務事項；
(4)代理申請與土地登記有關之公證、認證事項；
(5)代理申請土地法規規定之提存事項；
(6)代理撰擬不動產契約或協議事項；
(7)不動產契約或協議之簽證。
若已考取地政士執照及擁有豐富的實務經驗者，
相信對地政等相關事宜，有高度的了解及人脈。
但不動產經紀人的證照與地政士的業務工作息息相關；
而不動產經紀人同時具有地政士執照，
也等於可以將更多代辦費及專業手續費賺入自己的口袋！
如果同時持有地政士及不動產經紀人的執照，
在服務或獲利的角度上，都將更上一層樓！
尤其這兩種證照考試科目多數雷同，二者皆屬於不動產證照普考。
若能同時取得地政士及不動產經紀人執照，堪稱為不動產高材生。
※專技人員考試是經由考試取得執業資格，國家並不負分發任用責任。
地政士應考資格
| 等別 | 資格條件 |
| 地政士普考 | 中華民國國民年滿二十歲，具有下列資格之一者，得應本考試 一、公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業，領有畢業證書。 二、高等或普通檢定考試及格。 三、中華民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務，且於修法後仍繼續執業未取得證照，並有地政機關核發之證明文件。 |
地政士考試成績計算
1.應試科目總成績滿60分及格。
2.總成績以普通科目加專業科目成績合併計算。
普通科目以國文成績乘以百分之10計算；
專業科目以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算。
3.有1科成績為0分或專業科目平均未滿50分者，均不予及格。
地政士考試科目
| 等別 | 應試科目 |
| 地政士普考 | ◎1.國文(作文) 2.民法概要與信託法概要 3.土地法規 4.土地登記實務 5.土地稅法規 |
1.「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題，其餘採申論題型。
2.考選部「專技人員各應試專業科目命題大綱」查詢。
3.考選部「測驗試卷、試卡作答注意事項及範例」查詢。
地政士考試地點
| 等別 | 考試地點 |
| 地政士普考 | 分設臺北、臺中及高雄3考區舉辦。 |
投考組合
專技普考地政士投考組合分析
其實，地政士考試中有許多科目和公職、就業等考試是大致相同的。況且考題相似度幾乎雷同，只要掌握住答題方向及要領，
想要一次征服多種考試並非不可能！
以下整理出各公職類、就業類、證照類考試科目對照一覽表，
讓您更清楚瞭解自己的優勢在哪裡，以利訂定作戰計畫。
專技普考地政士&普考、地特四等(地政)
當您正準備地政士考試時，普考及地特四等是您另一個最優質的選擇，因專業考科大致相同，更可重覆累積解題的技巧，讓您同一年內公職、證照兩得意！
| 考試類別 | 高普考 | 地方特考 | 專技高普考 | |
| 等別 | 普考 | 四等 | 普考 | |
| 考試類科 | 地政 | 地政 | 地政士 | |
| 考試日期 | 每年7月 | 每年12月 | 每年6月 | |
| 普通科目 | ◎1.國文(作文、測驗) ※2.法學知識與英文(憲法、法學緒論、英文) |
◎國文(作文) | ||
| 專業科目 | 民法物權編概要 | 民法概要與信託法概要 | ||
| 土地利用概要 | 土地稅法規 | |||
| 土地登記概要 | 土地登記實務 | |||
| 土地法規概要 | 土地法規 | |||
| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型 | ||||
專技普考地政士&農田水利會(一般行政人員地政組)
地政相關科系的考生，因考科大致相似，可同時準備地政士及農田水利會地政組，無論想先就業或先創業，都可以呦！
| 考試類別 | 農田水利會 | 專技高普考 | |
| 等別 | - | 普考 | |
| 考試類科 | 一般行政人員地政組 | 地政士 | |
| 考試日期 | 不定期 | 每年6月 | |
| 普通科目 | ※1.公文及農田水利相關法規 ※2.法學緒論 |
◎國文(作文) | |
| 專業科目 | ※土地登記概要 | 民法概要與信託法概要 | |
| ※土地行政與土地法 | 土地稅法規 | ||
| 土地登記實務 | |||
| 土地法規 | |||
| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型。 | |||
專技普考地政士&專技普考不動產經紀人
此兩種證照考試科目大致相同，皆屬不動產證照普考等級，而且，考試時間點亦不相同，無論先考哪種考試，都可依讀書規劃自行安排考試行程。
| 考試類別 | 專技高普考 | 專技高普考 | |
| 等別 | 普考 | 普考 | |
| 考試類科 | 不動產經紀人 | 地政士 | |
| 考試日期 | 每年11月 | 每年6月 | |
| 普通科目 | ◎國文(作文、測驗) | ◎國文(作文) | |
| 專業科目 | ◎民法概要 | 民法概要與信託法概要 | |
| ◎不動產估價概要 | 土地稅法規 | ||
| ◎土地法與土地相關稅法概要 | 土地登記實務 | ||
| ◎不動產經紀相關法規概要 | 土地法規 | ||
| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型。 | |||
專技普考地政士&郵局專業職(一)(資產管理)
中華郵政採不定期招考，其中資產管理與專技普考地政士考科，幾乎相同，隨時留意考情，就多一次考試機會！
| 考試類別 | 郵局招考 | 專技高普考 | |
| 等別 | 專業職(一) | 普考 | |
| 考試類科 | 資產管理 | 地政士 | |
| 考試日期 | 不定期 | 每年6月 | |
| 普通科目 | ※國文及英文 | ◎國文(作文) | |
| 專業科目 | 民法概要 | 民法概要與信託法概要 | |
| 土地法規概要(含土地法、土地稅法、土地登記規則) | 土地稅法規 | ||
| 土地登記實務 | |||
| 土地法規 | |||
| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型。 | |||
專技普考地政士&國營事業聯招(地政)
國營事業採不定期招考，若是地政相關科系者，可再加考地政類科考試，雖然考科有些微差距，但兩項考試同時準備，可又增加一次考試及上榜機會！
| 考試類別 | 國營事業聯招 | 專技高普考 | |
| 等別 | 職員級 | 普考 | |
| 考試類科 | 地政 | 地政士 | |
| 考試日期 | 不定期 | 每年6月 | |
| 普通科目 | 國文(論文寫作)、※英文(測驗題型) | ◎國文(作文) | |
| 專業科目 | ※政府採購法規、民法 | 民法概要與信託法概要 | |
| 土地法規與土地登記、土地利用 | 土地稅法規 | ||
| 土地登記實務 | |||
| 土地法規 | |||
| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型。 | |||
常見問題
Q：地政士考什麼?
專技普考地政士考科包括國文(作文)、
民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、
土地稅法規，應試科目總成績滿60分及格。
Q：地政士考試時間?
專技普考地政士約每年2月報名、6月考試。Q：我為何要選擇「地政士」類科？
1.地政相關科系畢業者，因是所學熟悉之領域，準備起來更為輕鬆。
2.同一年內可報考性質不同的考試別，如，證照、國考、研究所。
Q：考取「地政士」的好處？
1.平均月收入15萬，高居個人工作室排行榜首。2.工作自由，在著重服務的現今社會，唯有地政士能實現現代創業加盟當老闆的美夢。
3.可憑執照工作滿2年的經驗，轉任相關之公務機關。
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