【證照專技】114專技地政士 成功志光 新班開課
活動摘要：
地政士是什麼？好考嗎？報名資格僅要求高中(職)學歷，平均考試分數達到60分就算合格，沒有錄取名額限制。地政士必須擁有地政士執照才能執行業務，有經驗的地政士薪水可達60~120萬，若是案件量大的地政士可達10萬元左右按件計酬，一筆買賣登記代書費約1.2萬元，月入約10~20萬元，輕鬆晉升百萬年薪一族。近年房市回溫，地政士報考人數連4年攀升，搶先了解地政士工作優勢及考試資訊就趁現在。預約試聽了解課程詳電 06-6027289 志光數位學院-成功分校。
新班開課進度
考情相關資訊
🔸地政士是什麼？與土地代書是一樣的嗎？
『地政士(又稱土地登記專業代人)』，即一般所稱的『土地代書』，因民國九十年十月通過「地政士法」而正名，一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項，都需委請地政士辦理相關事宜。專技普考地政士考試(代書考試)約每年3月報名、6月考試 ，年滿20歲，高中職以上學歷即可報考。
🔸地政士考試資格與年齡限制
| 地政士普考 | 中華民國國民年滿20歲，具有下列資格之一者，得應本考試 一、高級中等或高級職業以上學校畢業，領有畢業證書。 二、高等或普通檢定考試及格。 三、中華民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務，且於修法後仍繼續執業未取得證照，並有地政機關核發之證明文件。 |
一、專科以上學校地政、土地資源、土地管理、法律、不動產經營、不動產與城鄉環境、土地管理與開發、資產(管理)科學等科、系、組、
所、學位學程畢業，領有畢業證書，並經公務人員高等考試三級考試或相當等級之特種考試土地行政或地政類科及格，在地政機關辦理地
政業務一年以上，有證明文件。
二、專科以上學校地政、土地資源、土地管理、法律、不動產經營、不動產與城鄉環境、土地管理與開發、資產(管理)科學等科、系、組、
所、學位學程畢業，領有畢業證書，並經公務人員普通考試或相當等級之特種考試土地行政或地政類科及格，在地政機關辦理地政業務三
年以上，有證明文件。
三、專科以上學校畢業，曾修習土地法、土地登記二科，及民法(概要)、土地行政、土地稅、土地測量四科中至少二科，合計在十二學分以
上，並經公務人員高等考試三級考試或相當等級之特種考試土地行政或地政類科及格，在地政機關辦理地政業務一年以上，有證明文件。
四、專科以上學校畢業，曾修習土地法、土地登記二科，及民法(概要)、土地行政、土地稅、土地測量四科中至少二科，合計在十二學分以
上，並經公務人員普通考試或相當等級之特種考試土地行政或地政類科及格，在地政機關辦理地政業務三年以上，有證明文件。
🔸地政士工作內容／執業內容
地政士(土地代書)─與土地業務息息相關的專業人士，
依地政士法第16條規定，地政士得執行以下業務：
1.代理申請土地登記事項。
2.代理申請土地測量事項。
3.代理申請與土地登記有關之稅務事項。
4.代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。
5.代理申請土地法規規定之提存事項。
6.代理撰擬不動產契約或協議事項。
7.不動產契約或協議之簽證。
8.代理其他與地政業務有關事項。
若已考取地政士執照及擁有豐富的實務經驗者，相信對地政等相關事宜，有高度的了解及人脈。
但不動產經紀人的證照與地政士的業務工作息息相關；而不動產經紀人同時具有地政士執照，
也等於可以將更多代辦費及專業手續費賺入自己的口袋！
如果同時持有地政士及不動產經紀人的執照，在服務或獲利的角度上，都將更上一層樓！
尤其這兩種證照考試科目多數雷同，二者皆屬於不動產證照普考。
※專技人員考試是經由考試取得執業資格，國家並不負分發任用責任。
🔸地政士薪水／收費標準行情
依108年勞動部薪資調查(地政士)平均每人月薪為 37,617 元。房仲業裡資深代書月收入約 4~6 萬元，有機會可挑戰年薪百萬；待累積足夠經驗與人脈，可獨立承辦案件，按件計酬地政士薪水行情平均約15,000~24,000元 / 件，月入可高達20萬元！
考試介紹
| 成績計算 | 1.應試科目總成績滿60分及格。 2.總成績以普通科目加專業科目成績合併計算。 普通科目以國文成績乘以百分之10計算； 專業科目以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算。 3.有1科成績為0分或專業科目平均未滿50分者，均不予及格。 |
| 應試科目 | ◎1.國文(作文) 2.民法概要與信託法概要 3.土地法規 4.土地登記實務 5.土地稅法規 「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題，其餘採申論題型 |
| 考試地點 | 分設臺北、臺中及高雄3考區舉辦。 |
🔹投考組合
普考、地特四等(地政)&專技普考地政士
| 考試類別 | 高普考 | 地方特考 | 專技高普考 |
| 等別 | 普考 | 四等 | 普考 |
| 考試類科 | 地政 | 地政 | 地政士 |
| 考試日期 | 每年7月 | 每年12月 | 每年6月 |
| 普通科目 | ◎1.國文(作文、測驗) ※2.法學知識與英文(憲法、法學緒論、英文) |
◎國文(作文) | |
| 專業科目 | 113年異動後科目： 3.土地法規概要(包括土地登記) 4.土地利用概要 5.民法物權編概要 |
民法概要與信託法概要 土地稅法規 土地登記實務 土地法規 |
|
農田水利會(一般行政人員地政組)&專技普考地政士
| 考試類別 | 農田水利會 | 專技高普考 |
| 等別 | - | 普考 |
| 考試類科 | 一般行政人員地政組 | 地政士 |
| 考試日期 | 不定期 | 每年6月 |
| 普通科目 | ※1.公文及農田水利相關法規 ※2.法學緒論 |
◎國文(作文) |
| 專業科目 | ※土地登記概要 ※土地行政與土地法 |
民法概要與信託法概要 土地稅法規 土地登記實務 土地法規 |
專技普考不動產經紀人&專技普考地政士
| 考試類別 | 專技高普考 | 專技高普考 |
| 等別 | 普考 | 普考 |
| 考試類科 | 不動產經紀人 | 地政士 |
| 考試日期 | 每年11月 | 每年6月 |
| 普通科目 | ◎國文(作文、測驗) | ◎國文(作文) |
| 專業科目 | ◎民法概要 ◎不動產估價概要 ◎土地法與土地相關稅法概要 ◎不動產經紀相關法規概要 |
民法概要與信託法概要 土地稅法規 土地登記實務 土地法規 |
郵局專業職(一)(資產管理)&專技普考地政士
| 考試類別 | 郵局招考 | 專技高普考 |
| 等別 | 專業職(一) | 普考 |
| 考試類科 | 資產管理 | 地政士 |
| 考試日期 | 不定期 | 每年6月 |
| 普通科目 | ※國文及英文 | ◎國文(作文) |
| 專業科目 | 民法概要 土地法規概要(含土地法、土地稅法、土地登記規則) |
民法概要與信託法概要 土地稅法規 土地登記實務 土地法規 |
國營事業聯招(地政)&專技普考地政士
| 考試類別 | 國營事業聯招 | 專技高普考 |
| 等別 | 職員級 | 普考 |
| 考試類科 | 地政 | 地政士 |
| 考試日期 | 不定期 | 每年6月 |
| 普通科目 | ※國文及英文 | ◎國文(作文) |
| 專業科目 | ※政府採購法規、民法 土地法規與土地登記、土地利用 |
民法概要與信託法概要 土地稅法規 土地登記實務 土地法規 |
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