【地政】憑工作證明｜享購課專案優惠｜數位學習｜台北樹林志光
活動摘要：
地政類公職考試近年平穩釋缺，錄取率破10%，成為正式公務員未來有保障。專門職業技術考試，取得專業證照持照開業，收入、獎金案件計酬薪水看漲。
地政推薦組合
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公家機關/國營就業 地政 |
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專技技術證照 地政士 不動產經紀人 |
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公職優勢多
▸高考行政類薪水約47K，地政另含專業加給約51K，薪水高人一等。▸高普考近年錄取率破10%，錄取率相較其他類組高。
國營職缺多元
▸各類就業皆有地政相關職缺，甄試考科相近投考機會多。▸相關就業機會：中華郵政/資產營運.房地管理、台灣自來水/地政人員、台糖工員/地政、經濟部國營職員(油.電.糖.水)聯招/地政。
證照薪水看漲
▸持有專業證照，掌握專業學識，投資眼光更精準。
▸持照開業未來發展性高，收入及獎金案件計酬，底薪加上獎金年收有機會達60～120萬元。
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多元投考組合
錄取率Q&A
工作內容介紹
| 應試科目 | 及格標準 |
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| 工作內容 | ||||||||||||
| 地政士過去稱為”土地代書”，是土地登記專業代理人，其主要業務性質： (1)代理申請土地登記事項； (2)代理申請土地測量事項； (3)代理申請與土地登記有關之稅務事項； (4)代理申請與土地登記有關之公證、認證事項； (5)代理申請土地法規規定之提存事項； (6)代理撰擬不動產契約或協議事項； (7)不動產契約或協議之簽證。 簡單來說，關於土地買賣契約書之簽訂、不動產稅務申報、 監證或公證之申請、不動產權利登記之申請、貸款之辦理等等， 皆可委託地政士代辦，相關業務多，是含金量很大的專技證照。 此外，同時可再取得不動產經紀人的執照，尤其這兩種證照考試科目多數雷同，業務工作息息相關；若同時擁有不動產經紀人及地政士執照，也等於可以將更多代辦費及專業手續費賺入自己的口袋！ |
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| 就業優勢 | ||||||||||||
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1.工作機會多元，可自行開業、也能應徵不動產或代書事務所等相關職缺；其工作內容： (1)代理申請土地登記與土地測量事項。(2)代理申請與土地登記有關之稅務與公證、認證事項。 (3)代理申請土地法規規定之提存事項。 (4)代理撰擬不動產契約或協議與簽證事項。 |
2.獎金案件計酬，底薪+獎金可年收60~120萬元。案件收費標準列舉：
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| 應試科目 | 及格標準 |
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| 工作內容 | ||||
| 不動產經紀人業務範圍，處理不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章： (1)不動產出租、出售委託契約書。 (2)不動產承租、承購要約書。 (3)定金收據。 (4)不動產廣告稿。 (5)不動產說明書。 (6)不動產租賃、買賣契約書。 「不動產經紀人」執照所代表的是一種專業化的形象，目前消費者對房屋不動產的買賣，都會慎重尋找專業經紀人及經過考慮慎密，才會做出消費決定。因此不動產的從事人員，不僅得具備專業的形象更必須有親民、良好服務品質才能深得消費者的信賴，因此有志在不動產業伸展抱負的人，可以先行取得證照，讓您更具備專業形象。 |
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| 就業優勢 | ||||
| 1.工作機會多元，可自行開業、也能應徵不動產或代書事務所等相關職缺；其工作內容： (1)代理申請土地登記與土地測量事項。 (2)代理申請與土地登記有關之稅務與公證、認證事項。 (3)代理申請土地法規規定之提存事項。 (4)代理撰擬不動產契約或協議與簽證事項。 |
2.一般成交報酬為房屋成交價的6%，其抽成比率為進案（銷售案件經紀人員）6成、買方（不動產仲介公司、轉介之仲介公司或經紀人員）4成。 但每家公司制度不一樣，不動產經紀人非經常性薪資所占比率相當高，約為總薪資之40～70%左右。 |
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考取規劃
輔考資源
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