每週二下午3:00【地政士&不動產經紀】考情說明會｜民雄志光
活動摘要：
地政士必須擁有地政士執照才能執行業務，違反者處3~15萬元罰鍰。地政士的出路很廣，若到事務所上班，起薪約3萬元左右，升任主辦代書分紅獎金較多，月薪約有4~6萬元，若是案件量大的代書可達10萬元左右按件計酬，一筆買賣登記代書費約1.2萬元，月入約10~20萬元，輕鬆晉升百萬年薪一族。預約試聽05-2061002民雄志光光
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| 地政相關考試機會 | 公職地政+證照 | 專技證照 | |||
| 高考地政 + 雙證照 |
普考地政 + 雙證照 |
地政士 + 不動產經紀人 |
地政士 | 不動產經紀人 | |
| 高考/地政 7月考 | ✓ 年度班/加強班 | - | - | - | - |
| 普考/地政 7月考 | ✓ 考取班(首年另含土地利用) | ✓ 年度班/加強班 | - | - | - |
| 地特考三等/地政 12月考 | ✓ 加強班 | - | - | - | - |
| 地特考四等/地政 12月考 | ✓ 考取班(首年另含土地利用) | ✓ 加強班 | - | - | - |
| 專技/地政士 6月考 | ✓ 年度班/加強班 | ✓ 年度班/加強班 | - | ||
| 專技/不動產經紀人 11月考 | ✓ 年度班/加強班 | ✓ 年度班/加強班 | - | ✓ 年度班/加強班 | |
| 國營職員/地政 10-11月考 | 加讀 政府採購 | 加讀 政府採購、土地利用、英文 | - | ||
| 台灣自來水/地政 不定期 | 加讀 公民 | 加讀 公民、法律常識 | |||
| 台糖工員/地政 不定期 | ✓ | 加讀 英文 | |||
| 中華郵政/資產營運 不定期 | 加讀 郵政三法、金融科技、不動產投資 | 加讀 郵政三法、金融科技、不動產投資、英文 | |||
| 中華郵政/房地管理 不定期 | 加讀 郵政三法、金融科技 | 加讀 郵政三法、金融科技、英文 | |||
地政士業務範圍
地政士─與土地業務息息相關的專業人士地政士業務性質：
(1)代理申請土地登記事項；
(2)代理申請土地測量事項；
(3)代理申請與土地登記有關之稅務事項；
(4)代理申請與土地登記有關之公證、認證事項；
(5)代理申請土地法規規定之提存事項；
(6)代理撰擬不動產契約或協議事項；
(7)不動產契約或協議之簽證。
若已考取地政士執照及擁有豐富的實務經驗者，相信對地政等相關事宜，有高度的了解及人脈。
但不動產經紀人的證照與地政士的業務工作息息相關；而不動產經紀人同時具有地政士執照，
也等於可以將更多代辦費及專業手續費賺入自己的口袋！如果同時持有地政士及不動產經紀人的執照，
在服務或獲利的角度上，都將更上一層樓！尤其這兩種證照考試科目多數雷同，二者皆屬於不動產證照普考。
若能同時取得地政士及不動產經紀人執照，堪稱為不動產高材生。
※專技人員考試是經由考試取得執業資格，國家並不負分發任用責任。
地政士應考資格
| 等別 | 資格條件 |
| 地政士普考 | 中華民國國民年滿二十歲，具有下列資格之一者，得應本考試 一、公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業，領有畢業證書。 二、高等或普通檢定考試及格。 三、中華民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務，且於修法後仍繼續執業未取得證照，並有地政機關核發之證明文件。 |
地政士考試成績計算
1.應試科目總成績滿60分及格。2.總成績以普通科目加專業科目成績合併計算。
普通科目以國文成績乘以百分之10計算；
專業科目以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算。
3.有1科成績為0分或專業科目平均未滿50分者，均不予及格。
地政士考試科目
| 等別 | 應試科目 |
| 地政士普考 | ◎1.國文(作文) 2.民法概要與信託法概要 3.土地法規 4.土地登記實務 5.土地稅法規 |
1.「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題，其餘採申論題型。
2.考選部「專技人員各應試專業科目命題大綱」查詢。
3.考選部「測驗試卷、試卡作答注意事項及範例」查詢。
地政士考試地點
| 等別 | 考試地點 |
地政士普考 |
分設臺北、臺中及高雄3考區舉辦。 |
地政士投考
專技普考地政士&普考、地特四等(地政)
當您正準備地政士考試時，普考及地特四等是您另一個最優質的選擇，
因專業考科大致相同，更可重覆累積解題的技巧，讓您同一年內公職、證照兩得意！
考試類別 |
高普考 | 地方特考 | 專技高普考 | |
等別 |
普考 | 四等 | 普考 | |
考試類科 |
地政 | 地政 | 地政士 | |
考試日期 |
每年7月 | 每年12月 | 每年6月 | |
| 普通科目 | ◎1.國文(作文、測驗) ※2.法學知識與英文(憲法、法學緒論、英文) |
◎國文(作文) | ||
| 專業科目 | 民法物權編概要 |
民法概要與信託法概要 |
||
土地利用概要 |
土地稅法規 |
|||
土地登記概要 |
土地登記實務 |
|||
土地法規概要 |
土地法規 |
|||
| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型。 | ||||
地政相關科系的考生，因考科大致相似，可同時準備地政士及農田水利會地政組，無論想先就業或先創業，都可以呦！
考試類別 |
農田水利會 | 專技高普考 | |
等別 |
- | 普考 | |
考試類科 |
一般行政人員地政組 | 地政士 | |
考試日期 |
不定期 | 每年6月 | |
| 普通科目 | ※1.公文及農田水利相關法規 ※2.法學緒論 |
◎國文(作文) | |
| 專業科目 | ※土地登記概要 | 民法概要與信託法概要 |
|
| ※土地行政與土地法 | 土地稅法規 |
||
土地登記實務 |
|||
土地法規 |
|||
| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型。 | |||
此兩種證照考試科目大致相同，皆屬不動產證照普考等級，而且，考試時間點亦不相同，無論先考哪種考試，都可依讀書規劃自行安排考試行程。
考試類別 |
專技高普考 | 專技高普考 | |
等別 |
普考 | 普考 | |
考試類科 |
不動產經紀人 | 地政士 | |
考試日期 |
每年11月 | 每年6月 | |
普通科目 |
◎國文(作文、測驗) | ◎國文(作文) |
|
| 專業科目 | ◎民法概要 |
民法概要與信託法概要 |
|
◎不動產估價概要 |
土地稅法規 |
||
◎土地法與土地相關稅法概要 |
土地登記實務 |
||
◎不動產經紀相關法規概要 |
土地法規 |
||
| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型。 | |||
中華郵政採不定期招考，其中資產管理與專技普考地政士考科，幾乎相同，隨時留意考情，就多一次考試機會！
考試類別 |
郵局招考 | 專技高普考 | |
等別 |
專業職(一) | 普考 | |
考試類科 |
資產管理 | 地政士 | |
考試日期 |
不定期 | 每年6月 | |
普通科目 |
※國文及英文 | ◎國文(作文) | |
| 專業科目 | 民法概要 |
民法概要與信託法概要 |
|
| 土地法規概要(含土地法、土地稅法、土地登記規則) | 土地稅法規 |
||
土地登記實務 |
|||
土地法規 |
|||
| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型。 | |||
國營事業採不定期招考，若是地政相關科系者，可再加考地政類科考試，
雖然考科有些微差距，但兩項考試同時準備，可又增加一次考試及上榜機會！
| 考試類別 | 國營事業聯招 |
專技高普考 | |
| 等別 | 職員級 |
普考 | |
| 考試類科 | 地政 |
地政士 | |
| 考試日期 | 不定期 |
每年6月 | |
| 普通科目 | 國文(論文寫作)、※英文(測驗題型) |
◎國文(作文) |
|
| 專業科目 | ※政府採購法規、民法 | 民法概要與信託法概要 |
|
| 土地法規與土地登記、土地利用 | 土地稅法規 |
||
土地登記實務 |
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土地法規 |
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| 【註】：「※」採測驗題型，「◎」採申論與測驗混合題型，其餘採非測驗題型。 | |||
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 鄰近大專院校 |
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| 中正大學 | 嘉義大學(民雄校區) | 嘉義大學(新民校區) |
| 長庚科技大學 | 嘉義大學(林森校區) | 嘉義大學(蘭潭校區) |
| 南華大學 | 吳鳳科技大學 | 大同技術學院 |
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| 雲端看課 | 首次到貨時，當場與同學一起操作雲端教室，解說功能使用，並確認登入無誤。 | ||||
| 教材核對 | 每次取件時，與同學當場核對教材明細，如有缺漏可立即聯繫客服。 | ||||
| 規劃進度 | 教導同學如何規劃每月進度排課和上課筆記使用。 | ||||
| 掌握學習 | 量身規劃專屬課表，每月取件時，可協助學習進度檢視。 | ||||
| 輔考活動 | 修法講座、模擬考等資訊到班可即時了解與登記，避免忙碌錯過。 | ||||
| 國考書籍 | 到班時也可翻閱新版題庫書籍，針對弱科的補強與加購。 | ||||
