【專技證照】114專技高考不動產估價師 不動產界金飯碗
活動時間：2024/10/04 00:00 至 2024/10/31 21:00止
標籤： 專技高考
活動摘要：
「不動產估價師」是不動產界最佳金飯碗！不動產估價師的主要業務範圍，包括：金融機構抵押放款擔保品估價、法拍屋底價訂定之估價、...等。除了證照與簽證制度的專業象徵之外，其收費方式採按％計酬，以不動產價格動輒以千萬、億元為單位，收入自然十分可觀。因此如能通過本項考試，百萬年薪不再是夢想。 【雙效學習】視訊：到點專注學習 +函授：雲端隨時複習 ，太保地區地區補公職、國營、教師考試最佳首選，專業輔考就找太保志光數位學院05-3628385
考情介紹
最新考情資訊
「不動產估價師法」明文規定不動產估價師必須通過考試取得專業證照外，須有兩年的估價實務經驗並領有不動產開業證書後，始能正式執業，不動產鑑價將比照會計師，正式邁向證照與簽證制，此法案的通過，對導正不動產估價的市場秩序，將有積極的正面影響。
| 報名日期 | 114.05.13 - 114.05.22 |
| 考試日期 | 114.08.15 - 114.08.17 |
| 放榜時間 | 114/10 |
| 簡章下載 | 113年專門職業及技術人員不動產估價師應考須知 |
考試資格
應考相關介紹
| 應考資格 | 一、公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校畢業，領有畢業證書，曾修習不動產估價（理論）或土地估價（理論）及不動產估價實務二學科，及下列各領域相關課程，每領域至少一學科，每一學科至多採計三學分，合計至少六科十八學分以上，有證明文件者：
1.不動產法領域相關課程：包括土地徵收、規畫法規或都市（及區域）計畫法規或不動產開發與管理法、不動
產法規或土地法規、租稅法或稅務法規或不動產稅（法）或土地稅（法）、不動產交易法規、不動產經紀法 規、民法或民法概要或民法物權、土地登記（實務）、不動產估價法規或估價技術規則。 2.土地利用領域相關課程：包括不動產開發或土地開發（與利用）或土地利用、土地使用計畫（與管制）或土
地（分區）使用管制、都市計劃（概論）或區域及都市計畫（概論）、土地重劃或市地重劃或農地重劃、都市 更新、建築法（規）或營建法（規）或建築技術規則、建築（學）概論或結構學、建築構造（與施工）或建築 設計或建築技術或基礎工程或鋼筋混凝土（設計及施工）、地籍管理、建築（改良）物估價、農作（改良）物 估價、特殊土地估價、施工（與）估價或施工計畫與估價或工程估價或土木工程估價或營建工程估價。 3.不動產投資與市場領域相關課程：包括不動產（經營）管理或土地（經營）管理或建築（經營）管理、不動
產投資（與管理）、不動產市場或不動產市場分析或不動產市場研究或不動產市場調查與分析、不動產金融或 土地金融、（不動產）財務分析、（不動產）財務管理、會計學、統計學。 4.不動產經濟領域相關課程：包括不動產經濟分析或土地經濟（理論）與分析、經濟學或總體經濟學或個體經
二、公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校不動產估價相當科、系組所、學程畢業，領有畢業證書者。所稱相當科、系組所、學程係指其所開設之必修課程符合第一款規定，且經考選部審議通過並公告者。濟學、不動產經濟學或土地經濟學。 |
| 考試科目 | ★普通科目 國文（作文） ★專業科目 1.民法物權與不動產法規（含民法物權編及民法物權編施行法、不動產估價師法及不動產估價師法施行細則、 土地法及土地法施行法、平均地權條例及平均地權條例施行細則、土地稅法及土地稅法施行細則、不動產估價 技術規則及地價調查估計規則）
2.土地利用法規（含區域計畫法及都市計畫法、都市更新條例、土地徵收條例及其他法規）
3.不動產投資分析
4.不動產經濟學
5.不動產估價理論 6.不動產估價實務
不動產估價師命題大綱(107年5月1日修正) |
| 考試題型 | 除國文採多元型式作文試題外，其餘應試科目均採申論式試題。 |
| 及格標準 | 以應試科目總成績滿六十分及格。 前項應試科目總成績之計算，以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以百分之十計算之；專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。 本考試應試科目有一科目成績為零分或專業科目平均成績未滿五十分者，均不予及格。缺考之科目，以零分計算。 |
| 工作內容 | 不動產經紀人業務範圍，處理不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者， 下列文件應由經紀業指派經紀人簽章： (1)不動產出租、出售委託契約書。 (2)不動產承租、承購要約書。 (3)定金收據。 (4)不動產廣告稿。 (5)不動產說明書。 (6)不動產租賃、買賣契約書。 ※專技人員考試是經由考試取得執業資格，國家並不負分發任用責任。 |
完整課程規劃
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| 類科班導師 班導師協助處理學員學習外的問題，並隨時提供考情資訊，為學員、補習班、老師之間溝通之橋梁。 |
課後讀書會 班導師會協助學員們組成讀書會，相互研討課程，彼此截長補短，一起打拼學習動力更加倍。 |
專題式講座 時事解析講座、考前關鍵重點解析、直播LIVE活動等，各類專業名師開講，考情不漏接。 |
| 全國模擬考 全國班系聯合舉辦，仿照國家考試規格，並有專人閱卷及成績排名，提早適應上考場不怕失常。 |
申論題批改 老師親自批閱，直指問題重點，幫助學員提高申論題寫作能力，訓練學員不只寫對還要寫的更好。 |
加值輔導課 入門課程、筆記規劃、硬筆字練習等，各類加值服務課程，全面強化應試力。 |
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