地政士.不動產經紀人.
公職地政
報名優惠
6/30前超值優惠 上榜趁現在!
- 地政士/不動產經紀人
雲端函授
全套66折 - 公職地政課程
雲端函授
84折起 - 2人以上團報
全套課程
最高再折5000元 - 憑地政士准考證
正規班課程
全套再折2000元 - 憑從業人員憑證
考前衝刺課程
超值5折起 - 115 & 116新班開課 免費試聽
報名116正規全套加值『民法』基礎課
【投考攻略】證照投考全解析，開啟職涯新機會
活動摘要：
地政類科專注土地徵收、地價管理及出納等公職工作，競爭較少且重視專業知識。考生可同時備考地政士、不動產經紀人、不動產估價師及地方特考，擁有多重考試資格，提升就業優勢。地政類科被視為投資報酬率最高的公職類別，適合追求穩定與高成長的考生。
上榜賀喜 × 限時優惠
一年連續三榜 廖○惠 觀光系考取 葉○褚 應屆考取 魏○真 媒體設計系考取 葉○霖 在職考取 王○禕 連過二榜 黃○毅地政士.不動產經紀人.
雙證在手成就翻倍
志光助你有效取得雙證照、穩上公職
地政士
證照
高普考
地政
不動產
估價師
不動產
經紀人
地方特考
地政
初等考
地政循序漸進衝刺上榜專屬課程
雙證班完整正規班＋題庫加值課＋總複習
2年課程，黃金雙證一次到手
高分年度班完整正規班＋題庫＋總複習
1年快速上榜，循序漸進完整學習
高分雙循班完整正規班＋題庫＋總複習
2年全新課程，實戰力全面提升
地政士雙證班 / 高普考地政從基礎到實戰通通有！
考試類科
地政士
不動產
經紀人高考
地政普考
地政
民法-總則
●
●
●
●
民法-債編
●
●
●
民法-物權
●
●
●
●
民法-親屬
●
●
●
民法-繼承
●
●
●
信託法
●
土地法規
●
●
●
●
土地登記
●
●
土地登記實務
●
土地稅法規
●
●
●
●
不動產估價
●
●
不動產經紀相關法規
●
土地政策
●
土地利用概要
●
考取｜地政士/不動產經紀人/普考地政
課程中老師每章節均附有歷屆考題與延伸議題供深入學習及練習，老師亦會教導解題技巧，任何問題均可詢問老師。補習班是準備國考的後盾，目標既定堅持走下去，上榜是你該得的結果。
考取｜不動產經紀人
我認為民法是最難的科目，但是在上完民法老師的課後，民法反而成為我的第二高分科目，老師講解法條條理非常清楚，不論是板書、筆記、破題的樹狀圖分類方式更是讓我對法規有著更深的印象，對考試準備上非常有幫助。
考取｜地政士/不動產經紀人
土地稅法老師教學不只是講解法條，而是幫助學生建立完整的稅法體系架構，讓我們能從整體角度理解各個條文之間的關聯。不僅讓我更容易記憶，也能更靈活應對考試中的變化題型。
考取｜高考地政
因為是非本科系，在選擇要報考類科時，糾結了很久，我是從零開始學習法律，但地政類科的優點，就是選擇多，有地政士、不動產經紀人等證照可以一起準備，且公職地政的錄取率也不低，就選擇報考地政類科了。
考取｜地政士證照
金榜函授的老師把民法總則編系統概念架設的非常完善，總則一定要花足夠的時間理解。充分了解後再進入物權與親屬繼承編時才能更快速的融會貫通。近幾年的考題變化性很大，沒有很理解，往往考題一有變化就會不知如何下筆。老師的題庫班和總複習班，補充了很多憲判解釋與較新的判決，對考試幫助很大。
考取｜不動產經紀人＋地政士
我非常推薦土地法規及土地登記的老師，老師上課會把艱深的法條拆解並用淺顯易懂的實例讓學生了解，上課的邏輯清楚，無論是實務及學術都是經驗豐富的高手。民法老師幫大家歸納重點整理，讓學生不會大海撈針。
立即加入 LINE 免費領取考試資訊 ✨
最新優惠、在校生專案、考情與課程一次掌握
不動產經紀人 - 考試介紹
不動產經紀人是什麼？
不動產經紀人主要負責房屋買賣、租賃與不動產交易協調，並協助確認契約、廣告與銷售資訊內容正確，降低交易糾紛。
依據《不動產經紀業管理條例》規定，房仲與代銷公司必須配置「不動產經紀人」才能合法營業，因此經紀人證照在業界具備高度需求與專業價值。
依據《不動產經紀業管理條例》規定，房仲與代銷公司必須配置「不動產經紀人」才能合法營業，因此經紀人證照在業界具備高度需求與專業價值。
不動產經紀人證照有用嗎？
近年房地產市場熱絡，帶動不動產相關人才需求持續提升。取得不動產經紀人證照後，不僅比一般房仲更具專業優勢，還擁有簽章權與獨立展店資格。
對想進入房地產產業、提升收入或未來自行創業的人來說，是含金量相當高的專業證照之一。
對想進入房地產產業、提升收入或未來自行創業的人來說，是含金量相當高的專業證照之一。
不動產經紀人 vs 不動產營業員 差別在哪？
房仲相關證照主要分為「不動產經紀人」與「不動產營業員」兩種，兩者在權限與資格上有明顯差異。
| 項目 | 不動產經紀人 | 不動產營業員 |
| 證照效期 | 證書有效期限為 4 年，需於期限內完成 30 小時專業訓練辦理換證。 | 證明有效期限為 4 年，需完成 20 小時訓練後重新登錄。 |
| 權限差異 | ✔ 具備簽章權 ✔ 可擔任店頭必要配置人員 ✔ 可自行開設仲介店 |
✔ 可從事不動產買賣業務 ✘ 不具簽章權 ✘ 無法自行開店 |
立即加入 LINE 免費領取考試資訊 ✨
最新考情、優惠活動、在校生專案一次掌握
不動產經紀人 - 考試資格
不動產經紀人資格條件
專技普考不動產經紀人考試，高中職以上學歷即可報考。
考試每年約於 11 月舉辦，考區包含臺北、臺中、臺南、高雄、花蓮、臺東等地。
項目
內容說明
應考資格
✔ 高中職以上畢業並持有畢業證書者
✔ 高等或普通檢定考試及格者
附註
依專技人員考試法規定，大學、二專肄業或五專四年級肄業，持有相關證明文件者，亦視同具備高中職畢業資格。
不動產經紀人考試科目
考試共計 5 科，除國文採作文題型外，其餘科目為申論與測驗混合題型。
總成績滿 60 分即為及格。
科目類別
考試科目
普通科目
1️⃣ 國文（作文）
專業科目
◎ 民法概要
◎ 不動產估價概要
◎ 土地法與土地相關稅法概要
◎ 不動產經紀相關法規概要不動產經紀人成績計算
項目
說明
及格標準
✔ 總成績滿 60 分即為及格
✔ 國文成績占總成績 10%
✔ 專業科目平均後占剩餘比例計算
✔ 任一科零分或專業科目平均未滿 50 分，不予及格
✔ 缺考科目以零分計算
立即加入 LINE 免費領取考試資訊 ✨
最新考情、優惠活動、在校生專案一次掌握
地政士 - 考試資訊
地政士是什麼？和土地代書一樣嗎？
「地政士」就是一般大家熟悉的「土地代書」，正式名稱源自《地政士法》施行後正名。
地政士主要協助民眾辦理土地登記、產權移轉、不動產契約擬定、土地測量等相關業務，是不動產交易中相當重要的專業角色。
地政士考試每年約 3 月報名、6 月考試，年滿 20 歲且高中職以上學歷即可報考。地政士考試資格與年齡限制
考試類別
資格說明
地政士普考
✔ 年滿 20 歲之中華民國國民
✔ 高中職以上畢業並持有畢業證書
✔ 高等或普通檢定考試及格者
✔ 78 年修法前已從事土地登記專業代理業務，並具地政機關證明文件者部分科目免試資格
符合特定學歷與地政相關工作經歷者，可申請部分科目免試。
符合下列條件之一即可申請：
✔ 地政、土地管理、法律、不動產相關科系畢業
✔ 通過高考或普考土地行政／地政類科
✔ 具地政機關相關業務工作經歷
✔ 修習指定土地法、土地登記、民法等相關學分
※ 實際免試資格仍依考選部公告規定為準。
立即加入 LINE 免費領取考試資訊 ✨
最新考情、優惠活動、在校生專案一次掌握
地政士 - 考試介紹
地政士 - 考試科目
項目
內容說明
成績計算
✔ 總成績滿 60 分即為及格
✔ 國文成績占總成績 10%
✔ 專業科目採平均計算後納入總成績
✔ 任一科零分或專業科目平均未滿 50 分者，不予及格
應考科目
◎ 國文（作文）
1. 民法概要與信託法概要
2. 土地法規
3.土地登記實務
4. 土地稅法規
※「◎」為申論＋測驗混合題型，其餘以申論題型為主
考試地點
分設臺北、臺中、高雄三大考區舉辦。
地政士工作內容／執業範圍
地政士（土地代書）是與不動產交易密切相關的專業人士，主要協助民眾辦理土地登記、契約擬定、稅務申報等相關業務。
依《地政士法》第16條規定，地政士可執行以下業務：✔ 代理申請土地登記事項
✔ 代理申請土地測量事項
✔ 辦理土地相關稅務事項
✔ 代理公證、認證與提存事項
✔ 撰擬不動產契約與協議
✔ 不動產契約簽證服務
✔ 其他與地政相關之專業業務若同時具備「地政士」與「不動產經紀人」雙證照，除了專業度更完整，也能拓展服務範圍與收入來源。
由於兩者考科重疊度高，許多人會同步準備，增加考取效益與未來職涯發展空間。※ 專技人員考試屬執業資格考試，考取後需自行執業或求職，國家不另行分發任用。
地政士薪水／收入行情
依勞動部薪資調查資料，地政士平均月薪約 3.7 萬元。
若於房仲、代書事務所累積經驗與客戶資源後，資深從業人員月收入約可達 4～6 萬元以上，部分高業績從業者更有機會挑戰年薪百萬。💰 地政士案件代辦行情：約 15,000～24,000 元／件
💰 累積穩定客源後，月收入有機會突破 20 萬元
立即加入 LINE 免費領取考試資訊 ✨
最新優惠、在校生專案、考情與課程一次掌握
投考組合
地政類熱門投考組合
地政類考科重疊度高，許多同學會同步準備多項考試，提高上榜機會與未來職涯發展彈性。
像是「地政士＋不動產經紀人」或「地政高普考＋國營聯招」都是熱門搭配組合。
等級
專技普考
專技普考
國營事業聯招
高考／地方特考三等
普考／地方特考四等
類科
地政士
不動產經紀人
地政
地政
地政
共同科目
1. 國文（作文）
1. 國文（作文）
1. 國文（論文寫作）10%
2. 英文 10% ※1. 國文（作文、測驗）◎
2. 法學知識（憲法、法學緒論）與英文 ※
專業科目
2. 民法概要與信託法概要
3. 土地法規
4. 土地登記實務
5. 土地稅法規2. 民法概要 ◎
3. 不動產估價概要 ◎
4. 土地法與土地相關稅法概要 ◎
5. 不動產經紀相關法規概要 ◎1. 政府採購法規 ※
2. 民法 ※
3. 土地法規與土地登記
4. 土地利用3. 土地法規（含土地登記）
4. 土地政策
5. 民法（總則、物權、親屬、繼承）
6. 不動產估價3. 土地法規概要（含土地登記）
4. 土地利用概要
5. 民法物權編概要
備註
「◎」代表申論＋測驗混合題型
「※」代表測驗題型
其餘未標示者，以申論題型為主。📌 地政士、不動產經紀人、地政高普考等考科重疊度高，適合同步規劃準備。
📌 一次準備、多次應考，有機會提高整體上榜與就業競爭力。
立即加入 LINE 免費領取考試資訊 ✨
最新優惠、在校生專案、考情與課程一次掌握
門市相關資訊
到班 專注學習
中正志光數位學院
一班報名、可自由選擇上課地點
〔中正班〕10:00～19:00
全國多間分校，專注學習就在你身邊。
一證在手全國通行，享受完善打造的讀書環境。
雲端 便利學習
超級函授／金榜函授
24 小時均可上課
手機、平板、電腦，不用網路也可上課。
沒有限制觀看次數，還提供彩色筆記教材。
