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【專技證照】116地政士+115不動產經紀人，黃金雙證照
活動摘要：
根據「不動產經紀業管理條例」規定，房屋仲介與代銷公司須有「不動產經紀人」執照 ，公司才能營業。不動產經紀人為買賣雙方的「交易守門員」，以能減少房地產糾紛。完整介紹考試科目與工作內容、薪水、歷屆數據、投考組合分析、心得與準備方法、考古題下載，規劃個人專屬課程就在佳里志光06-7236776
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地政士-考試介紹
| 地政士－考試時間 | |
|---|---|
| 報名日期 | 專技普考地政士考試：預計115.02.24(二) - 03.05(四) |
| 考試日期 | 專技普考地政士考試：預計115.06.06(六) - 06.07(日) |
| 考試簡章 | 115專技普考地政士簡章 |
| 地政士－考試資格 | |
|---|---|
| 普考-地政士 | 中華民國國民年滿20歲，具有下列資格之一者，得應本考試 一、高級中等或高級職業以上學校畢業，領有畢業證書。 二、高等或普通檢定考試及格。 三、中華民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務，且於修法後仍繼續執業未取得證照，並有地政機關核發之證明文件。 |
| 地政士－考試科目 ＊科目「◎」採申論式和測驗式之混合題型，「※」採測驗式題型，其餘為申論式題型 |
|
|---|---|
| 普考-地政士 | 1.國文(作文) 2.民法概要與信託法概要 3.土地法規 4.土地登記實務 5.土地稅法規 |
| 地政士－工作內容 | |
|---|---|
| 分發單位 | 專技人員考試是經由考試取得執業資格，國家並不負分發任用責任。 |
| 工作性質 | 地政士(土地代書)─與土地業務息息相關的專業人士，依地政士法第16條規定，地政士得執行以下業務： 1.代理申請土地登記事項。 2.代理申請土地測量事項。 3.代理申請與土地登記有關之稅務事項。 4.代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 5.代理申請土地法規規定之提存事項。 6.代理撰擬不動產契約或協議事項。 7.不動產契約或協議之簽證。 8.代理其他與地政業務有關事項。 |
不動產經紀人-考試介紹
| 不動產經紀人－考試時間 | |
|---|---|
| 報名日期 | 專技普考不動產經紀人考試：預計115.08.04(二) - 08.13(四) |
| 考試日期 | 專技普考不動產經紀人考試：預計115.11.14(六) - 11.16(一) |
| 考試簡章 | 尚未公告 |
| 不動產經紀人－考試資格 | |
|---|---|
| 普考-不動產經紀人 | 1.高級中等或高級職業學校以上學校畢業，領有畢業證書者。 2.高等或普通檢定考試及格者。 |
| 附註 | 專門職業及技術人員考試法施行細則第5條第2項規定，公立或立案之私立大學、獨立學院、二年制專科學校肄業 或五年制專科學校四年級肄業持有證明文件者，視同高級中學畢業，取得醫事人員以外普通考試之應考資格。 |
| 不動產經紀人－考試科目 ＊「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題，其餘採申論題型。 |
|
|---|---|
| 普考-不動產經紀人 | 1.國文(作文) ◎2.民法概要 ◎3.不動產估價概要 ◎4.土地法與土地相關稅法概要 ◎5.不動產經紀相關法規概要 |
| 不動產經紀人－工作內容 | |
|---|---|
| 分發單位 | 專技人員考試是經由考試取得執業資格，國家並不負分發任用責任。 |
| 工作性質 | 不動產經紀人業務範圍，處理不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章： 1.不動產出租、出售委託契約書。 2.不動產承租、承購要約書。 3.定金收據。 4.不動產廣告稿。 5.不動產說明書。 6.不動產租賃、買賣契約書。 |
職涯及錄取率
職涯 × 專業成長成為那個幫人過戶、還能收費的人
證照類別
地政士
不動產經紀人
主要收入
案件服務費 (按件計酬)
銷售佣金 + 證照津貼
工作性質
靜態為主 (文書、法規、流程)
動態為主 (業務、溝通、談判)
法律權力
代理登記、過戶、報稅
契約與說明書「簽章」
身價提升
創業、代書、稅務高手
房仲、增加底薪/獎金
考試類科
地政士
不動產經紀人
報名時間
每年3月｜考選部報名
每年8月｜考選部報名
考試時間
每年6月
預計每年11月經紀人
民法-總則
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民法-債編
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民法-物權
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民法-親屬
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民法-繼承
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信託法
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土地法規
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土地登記實務
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土地稅法規
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●
不動產估價
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不動產經紀相關法規
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年度
報考
到考
錄取人數
錄取率
114年
7,569
3,917
490
12.51%
113年
7,636
3,940
200
5.08%
112年
7,100
3,662
157
4.29%
111年
6,641
3,116
347
11.14%
110年
6,325
2,943
209
7.10%
年度
報考
到考
錄取人數
錄取率
113年
11,571
6,394
1,157
18.10%
112年
10,342
5,678
329
5.79%
111年
10,302
5,434
1,158
21.31%
110年
7,360
3,897
384
9.85%
109年
6,591
3,522
285
8.09%
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