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新北市三重區正義北路218號

02-29803990

週一至週六 09:00-21:00 週日 09:00-18:00 (假日營業時間)

智基科技開發股份有限公司附設珍志光文理法商短期補習班(社補教社字第99155號)

【專技證照】司律.地政士.不動產.營養師.土木.社工師考試介紹

活動時間:2026/07/29 00:00 至 2026/08/31 20:30止

標籤: 地政士   不動產經紀人   三重/蘆洲   補習班   線上課程  

活動摘要:

證照夯!志光助您快速考取專技證照!一次掌握律師司法官、地政士、不動產經紀人、營養師、土木技師與社工師最新考情!提供各科準備重點。無論是在職進修或應屆畢業,助您高效率奪照加薪。立即查看考取學長姊攻略!

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非相關科系專業證照

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證照考試
應考資格

證照考試時間

地政士

年滿20歲
高中職畢業

每年2-3月報名
每年6月考試

消防設備士

高中職畢業

不動產經紀人

高中職畢業

每年8月報名
每年11月考試

記帳士

高中職畢業

華語導遊

高中職畢業

每年12月報名
隔年3月考試

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相關科系專業證照

證照

證照考試
應考資格

考試時間

社會
工作師

專科以上相關科、系、組、所、學位學程畢業,曾修習社會工作(福利)實習或實地工作達45小時以上。查看資格

第一次報名時間約每年11月
筆試時間約隔年2月

第二次報名時間約每年4月
筆試時間約每年7-8月

營養師

專科以上營養(科學)、食品營養(科學)畢業。

查看資格

醫事
檢驗師

專科以上醫事檢驗學、醫事(學)技術學系醫事檢驗畢業。查看資格

第一次報名報名時間約每年10-11月
筆試時間約隔年1-2月

第二次報名時間約每年4月
筆試時間約每年7月

公共
衛生師
大學(含)以上公共衛生學系畢業。查看資格 報名時間約每年4月
筆試時間約每年7月

食品
技師

專科以上食品相當科、系、組、所、學程畢業。 查看資格

第一次報名時間約每年3月
筆試時間約每年6月

第二次報名時間約每年8月
筆試時間約每年11月

會計師

專科以上學校會計、財稅、財政..相關科系畢。或修得相關學科7科合計20學分以上。

查看資格

報名時間約每年5月
筆試時間約每年8月

不動產估價師

專科以上學校不動產估價相當科、系、組、所、學程畢業,或修得相關學分至少六科十八學分以上。 查看資格

報名時間約每年5月
筆試時間約每年8月

律師
(一試)

專科以上學校法律、法學、司法、財經法律、財金法律、政治法律、海洋法律、科技法律科、系、組、所畢業,或修得相關學分合計二十學分以上。 查看資格

報名時間約每年4月
筆試時間約每年8月

律師
(二試選試:智慧財產法、勞動社會法、財稅法、海商法與海洋法)

報名時間約每年9月
筆試時間約每年10月

土木工程技師

專科以上學校土木工程、營建工程科、系組所畢業,或修得相關學分合計二十學分以上。
查看資格

報名時間約每年8月
筆試時間約每年11月

結構工程技師

專科以上學校土木工程、結構科、系組所畢業,或修得相關學分合計二十學分以上。 
查看資格

交通工程技師 專科以上學校,交通、交通運輸及交通管理等相關科系畢業,或專科以上學校。 
查看資格

電機工程技師

專科以上學校電機工程科、系組所畢業,或修得相關學分合計二十學分以上。 查看資格

電子工程技師

專科以上學校電子工程、電子技術科、系組所畢業,或修得相關學分合計二十學分以上。

 查看資格

律師司法官證照

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生理學與生物化學/營養學/膳食療養學

  • 生化代謝系統非常詳細,融合將生化營養,
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  • 教材內容完整豐富,幫助考生快速掌握考試重點。
  • 將膳療精華濃縮成一本,扎實的打穩基礎,讓膳療就會變得很有趣了。
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常瑛老師北醫大碩士
公共衛生營養學 / 食品衛生與安全

  • 將艱澀的解釋名詞解說得淺顯易懂,
    重點一目了然。
  • 課本有系統性重點整理,配合臨床經驗講解。
  • 從各大國外網站如ESPEN、ASPEN等更新最新資訊解析最新趨勢。

甄慧老師
營養學 / 膳療 / 團膳

  • 章節內容詳盡講解,強化理解基礎
  • 生化 × 膳療連結,強化整合記憶
  • 統整比較表格,快速掌握易混重點

高薇老師
團體膳食設計與管理

  • 表格輔助記憶,重點公式與觀念一目了然。
  • 整合營養最新調查報告、健康促進法規等
    掌握考點趨勢與實務運用逐步講解。
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  • 生理學:呂佩諭
  • 生物化學:李悟
  • 分子生物學:李悟
  • 營養學:甄慧
  • 膳食療養學:呂佩諭
  • 團體膳食設計與管理:甄慧
  • 公共衛生營養學:常瑛
  • 食品衛生與安全:常瑛
營養師|刷題班課程
3~5月 6月 6月
刷題班 營養師線上
全國模擬考
各科
總複習
超強名師陣容
  • 生物化學:呂佩諭
  • 營養學:呂佩諭
  • 膳食療養學:甄慧
  • 生理學:呂佩諭
  • 團體膳食設計與管理:高薇
  • 食品衛生與安全:常瑛
  • 公共衛生營養學:常瑛

營養師學長姊的上榜筆記

  • 只要跟著老師的課程慢慢走,正規班上課把東西能背就背,回家要複習一次當日上課內容,這樣讀書壓力就不會太大,也要相信老師,把補習班講義都讀熟就沒問題了。
  • 小技巧分享:
    生理學可以在讀的過程中歸納一些常考到的單元,例如:消化、內分泌、血液、肌肉、神經系統等,之後再歸納出自己整理的筆記。 生物化學要先從醣類、脂質再到蛋白質,三大營養素常考的機制圖也要背熟,要能直接畫出來的程度。膳食療養學 先分好疾病類別、再弄懂病因才能聯想到相對的營養照護,接著再統整出三大營養素的比例以及注意事項,申論題一定要練習寫,先不要去看擬答,把自己想到的先寫出來再去找到錯誤的地方,記憶會比較深刻。
    實踐食營系/孫 ○ 營養師
    應屆考取 全國第三名
  • 膳食療養學、營養學、生物化學、食品安全、公共衛生等科目老師都非常用心,尤其是呂佩諭老師上課時就會將知識一遍遍的複習,再怎麼健忘都會不小心記起來。
  • 小技巧分享:
    當初選擇補習班是我最正確的決定之一。知道自己沒有時間自己翻課本整理重點,再加上學校的講義是全英文,讀起來真的很吃力。補習班幫我大幅度節省了時間,讓我能把心力集中在題目練習。考前重點複習對來不及看完所有影片的學生來說真的是一大福音,我光靠所有老師們整理的考前重點複習就已經猜中了六成的重點!非常厲害!
    北醫保營系/林○安 營養師
    應屆考取
  • 我特別想感謝呂佩諭老師,她不只是課堂上的專業講師,更像是我們這些考生背後最堅強的後盾。無論是課後提問、觀念釐清,甚至是心情低落時的打氣,呂老師總是在我們最需要的時候出現。
  • 小技巧分享:
    題庫班設計得非常有系統,從單元分類練習到全真模擬考,每一次練習都有老師親自講解解析,讓我能夠即時知道錯在哪裡、該怎麼修正。很多我原本以為理解的觀念,在一次次的題目中更深入掌握,真正做到「融會貫通」。這也讓我更加相信,只要方向對、方法對,加上堅持不懈的努力,考上營養師其實並不難。
    中國醫營養系/洪○漵 營養師
    高分考取
  • 膳食療養學我是上呂佩諭老師的課,我非常推薦他的課程,我覺得老師上課講的非常仔細,針對不同的疾病從可能的發病原因到各種症狀再到營養上可以做的處置及各種營養的補充和建議量,老師都會一一和我們講解,讓我們能夠從根本上理解,而不是死記硬背。
  • 小技巧分享:
    食品衛生安全很推薦常瑛老師的課,老師把相關的法規還有各種細菌、病毒、添加物等的規範都整理在課本裡,並且上課時會搭配相關的時事議題,加深我們的印象,在學校時這門課對我來說有點不懂在上什麼,但是上完常瑛老師的課之後我覺得有很明顯的進步,最後也考了80分的成績,我覺得非常有幫助。營養學在考完這次考試我發現蠻喜歡考什麼營養素在什麼食物裡面富含,所以老師講義裡面有的食物可以特別看一下,可能會讓大家多拿到好幾分。
    中國醫營養系/陳○嘉 營養師
    應屆考取
  • 膳療老師上課講的必考的內容要記起來!很有幫助!生理老師上課教的口訣很有幫助,跟著老師的口訣記可以記得很多!
  • 小技巧分享:
    公共衛生營養學:DRIs和全國營養調查覺得可以的話不要放棄,每天都背一點點,到考前會記的很熟!(剛好這次考了蠻多DRIs的數字~);食安這科真的是多寫多背,老師上課提到的幾乎都要記熟!團膳成本可以多練習(看以考前公布可不可以帶計算機大概可以知道成本的題目會有多少了~),食物代換表也可以盡量背。生化代謝途徑超重要的,一定要記的滾瓜爛熟,可以的話可以默背,默背很有效果!
    輔大營養系/周○慧 營養師
    應屆考取
  • 在申論題的準備方面,我特別感謝團膳科目的授課老師一高薇老師。在備考過程中,老師不僅提供豐富的實務經驗,也協助批改申論題,並給予具體且中肯的回饋意見,這讓我在書寫與邏輯表達有了顯著的進步,也更能掌握申論作答的結構與重點。
  • 小技巧分享:
    膳食療養學呂珮瑜老師講解十分細膩、條理分明,課程內容架構完整,讓我在理解複雜的病理與營養介入,老師不僅教學認真,也非常關心學生的學習狀況,老師亦會在群組中主動提供錯題解析,幫助我們釐清盲點,對於在練習歷屆考題時特別有幫助。
    中國醫營養系/陳○璇 營養師
    應屆考取
  • 甄慧老師的營養學課程也非常實用,隨著考試形式的變化,選擇題考得更加仔細,甄慧老師的補充資料剛剛好填補了這些空白,讓我能夠更好地掌握營養學的主要核心知識外,有更多的知識能在考試中應對自如。金榜函授提供的課程不僅質量高,老師們教學非常實用扎實。
  • 小技巧分享:
    生物化學:生理及生化是我最弱的一科,尤其是生化基本上是靠死背來應付考試的,導致每次都生化拿取的分數是全科裡面最低的。但上了李悟老師的課,老師會一步一步帶著我們寫步驟並且解釋其輔因子轉換等等,讓我更容易理解而不是死背去了解其生化過程,還能夠將其代謝過程,搭配到其他相關的課目中,例如營養學,這樣在準備營養學也對於細項也比較有架構。而且老師的課程進度掌握得恰到好處,每堂課後,我都能夠有時間去複習並跟進老師的進度,這樣的安排讓我的學習效率大大提高,然後這次放榜生化也是六科中最高分的!
    開南營養系/施○琴 營養師
    應屆考取
  • 特別感謝呂佩諭老師與常瑛老師,老師將那些艱澀難懂的內容化繁為簡,透過生動有趣的教學方式和詳細易懂的講義,讓我能夠迅速理解並牢牢記住每一個重點。彷彿那些困難的概念瞬間變得清晰可見,讓我充滿自信。
  • 小技巧分享:
    志光.志聖課程安排非常用心,重點內容都經過精心濃縮,每一階段課程都有明確的學習目標,這樣的課程設計大大節省了我的讀書時間。從基礎班、正規課到後期的重點整理和題庫解析,讓我在學習的過程中感受到明顯的進步,開始能夠自信地解答問題。
    美和科大食營系/梁○偉 營養師
    在職考取
FAQ
營養師出路有那些?營養師工作介紹
  • 醫療院所營養師:膳食供應與管理、臨床營養照護、社區營養宣導與教育、臨床營養指導。
  • 團體膳食營養師:營養設計、食物採購及儲存管理、膳食準備及供膳督導。
  • 學校營養午餐營養師:菜單設計、物採購及儲存管理、膳食準備及供膳督導、營養午餐研究發展、學童營養教育。
  • 營養諮詢機構營養師:營養知識傳播、營養課程的講授、膳食設計、飲食指導、慢性病的預防、長期或居家照護/營養照護。
2024年度營養師考試改制,對考生有什麼影響呢? 生物化學與生理學、營養學、食品衛生與安全、公共衛生營養學這四科從原先一半測驗題一半申論題改成全部測驗題,膳食療養學、團體膳食設計與管理基本上不變,考選部已公告113年度第一次營養師考試開始採電腦機考測驗方式。
相關科系畢業,一定要考營養師證照嗎? 通過營養師國考取得營養師身分,才能提供營養建議,未取得證照而違規執業者,將可以開罰5至25萬不等!營養師薪資約3~4萬起薪,若服務於體重控制、塑身中心,業績好的營養師,待遇更可高達5~7萬,目前大眾對健康飲食觀念抬頭,很多營養師也會轉向自媒體發展,或是一些企業會聘請健康相關議題講師等。
非本科系可以報考營養師嗎? 營養師證照只提供給營養相關科系專科以上畢業學生,並且經過實習期滿,方能報考。因為實習條件與場所有一定規定,一般僅開放給各大相關科系學校在學生去實習,就算修完全部相關學分,一般人也無法順利完成實習。

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考試類科 地政士 不動產
經紀人
高考
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普考
地政
民法-總則
民法-債編  
民法-物權
民法-親屬  
民法-繼承  
信託法      
土地法規
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土地登記實務      
土地稅法規
不動產估價    
不動產經紀相關法規      
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  • 袁 翟 老師◎高考律師-探花
    ◎大學授課講師
    ◎志光國考補習班講師
    ◎十年以上公職補教經驗授課構築完整體系,通盤理解民法精髓,以簡單的概念去說明,輕鬆「理解」而不「硬背」。

  • 田 文 老師◎地政士.經紀人.估價師及格
    ◎高考/地方特考三等榜首
    ◎十年地政公職實務經驗
    ◎開業地政士執業經驗十年公職實務與地政士開業經驗,教學理論與實務接軌,以實例讓考生更快理解法規規範。

  • 亞 綸 老師◎地政士.經紀人.估價師及格
    ◎高考.地方特考三等考取
    ◎政大地政學系碩士
    ◎國立大學不動產估價師學分班講師深厚理論基礎結合實務經驗,教學著重融會貫通非強死記,應變多元之考試題型與趨勢。

  • 薛 文 老師◎高普考地政雙料考取
    ◎二十多年地政公職經驗
    ◎豐富的授課實務
    讓考生更了解法規規範深耕公職系統經驗豐富,教學注重理論基礎,搭配主題式授課與解析,幫助考生深入核心概念。

  • 劉帥翰 老師◎專技高考律師及格
    ◎勞資事務師
    ◎恆河國際法律事務所律師教學淺顯易懂,課程內容詳盡,經由生活化舉例融入試題分析,以輕鬆方式讓你進入學習領域。

  • 利 方 老師
    ◎地政士.經紀人.估價師及格
    ◎高普考地政類科考取
    ◎地政類科專精,國考榜首運用故事、案例生動講解,便於吸收;由淺入深,縱橫連結掌握法理脈絡。

116地政士 雲端函授
科目 師資 正規堂數 題庫班
全套獨享
民法
袁翟 40 4
民法(地政) 劉帥翰 24 2
土地法規 薛文 20 2
土地稅法規 田文 12 2
土地登記實務 薛文 14 2
全套獨享
信託法概要
田文 2 -
多元式作文 樂府 4 -
不動產經紀人 雲端函授
正規班/衝刺班/題庫班
科目 師資 正規堂數 題庫班
全套獨享
民法
袁翟 40 4
民法(地政) 劉帥翰 24 2
不動產估價概要 亞綸 14 2
不動產估價概要 米琦 18 -
土地法規 薛文 20 2
土地法規 米琦 19 -
土地稅法規 田文 12 2
不動產經紀相關法規概要 利方 6 2
多元式作文 林嵩 4 -

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  • 一年連續三榜 廖○惠
    考取|地政士/不動產經紀人/普考地政

    課程中老師每章節均附有歷屆考題與延伸議題供深入學習及練習,老師亦會教導解題技巧,任何問題均可詢問老師。補習班是準備國考的後盾,目標既定堅持走下去,上榜是你該得的結果。

  • 觀光系考取 葉○褚
    考取|不動產經紀人

    我認為民法是最難的科目,但是在上完袁翟老師的課後,民法反而成為我的第二高分科目,老師講解法條條理非常清楚,不論是板書、筆記、破題的樹狀圖分類方式更是讓我對法規有著更深的印象,對考試準備上非常有幫助。

  • 應屆考取 魏○真
    考取|地政士/不動產經紀人

    土地稅法我推薦田文老師的課。老師教學不只是講解法條,而是幫助學生建立完整的稅法體系架構,讓我們能從整體角度理解各個條文之間的關聯。不僅讓我更容易記憶,也能更靈活應對考試中的變化題型。

  • 媒體設計系考取 葉○霖
    考取|高考地政

    因為是非本科系,在選擇要報考類科時,糾結了很久,我是從零開始學習法律,但地政類科的優點,就是選擇多,有地政士、不動產經紀人等證照可以一起準備,且公職地政的錄取率也不低,就選擇報考地政類科了。

  • 在職考取 王○禕
    考取|地政士證照

    金榜函授的袁翟老師的民法總則編系統概念架設的非常完善,總則一定要花足夠的時間理解。充分了解後再進入物權與親屬繼承編時才能更快速的融會貫通。近幾年的考題變化性很大,沒有很理解,往往考題一有變化就會不知如何下筆。老師的題庫班和總複習班,補充了很多憲判解釋與較新的判決,對考試幫助很大。

  • 連過二榜 黃○毅
    考取|不動產經紀人+地政士

    我非常推薦土地法規及土地登記的薛文老師,老師上課會把艱深的法條拆解並用淺顯易懂的實例讓學生了解,上課的邏輯清楚,無論是實務及學術都是經驗豐富的高手。民法袁翟老師幫大家歸納重點整理,讓學生不會大海撈針。


FAQ 常見問題

地政士|常見問題

Q
需要相關科系才能考地政士嗎?

不限科系背景!高中職以上學歷即可報考。

Q
地政士考試一年考幾次?大概什麼時候舉行?

地政士考試目前為一年一次,通常在每年6月舉行,相關簡章與報名日期約3月公告,正確公告時間以考選部公告為主。

Q
地政士要考哪些科目?

地政士考試科目包含共同科目的國文,以及專業科目:民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規。考試採平均60分及格制。

Q
考上地政士後的出路有哪些?一定要開業嗎?

不一定要開業。地政士可選擇在地政事務所、不動產公司、建設公司、代書事務所等單位任職,也可以累積實務經驗後再自行開業。

Q
地政士是做什麼的?
工作內容有哪些?

地政士,就是我們常聽到的土地代書,為不動產土地或是房屋的買賣時之買賣雙方代理人。地政士主要協助民眾處理與土地相關的法律與行政程序,例如:買賣過戶、繼承登記、抵押權設定、地價稅/土地增值稅申報等,是結合法規與實務的專業工作。

依地政士法第16條的規定,地政士得執行業務範圍:

  1. 代理申請土地登記、土地測量、與土地登記有關之稅務、與土地登記有關之公證、認證事項、土地法規規定之提存事項。
  2. 代理撰擬不動產契約或協議事項。
  3. 不動產契約或協議之簽證。
  4. 代理其他與地政業務有關事項。

 

Q
地政士跟不動產經紀人可以一起準備嗎?

兩張證照的考科重疊度高,搭配完整的年度讀書計畫,其實比你想像中更有效率。

不動產經紀人|常見問題

Q
不動產經紀人考試一年考幾次?什麼時候考?

不動產經紀人考試一年一次,約每年11月舉行,相關簡章與報名日期約8月公告,正確公告時間以考選部公告為主。

Q
需要有不動產或法律背景才能考不動產經紀人嗎?

非相關科系都可以報考。許多考生是房仲從業人員、轉職者或在校生。

Q
不動產經紀人主要在做什麼?和房仲有什麼關係?

不動產經紀人是房仲體系中的專業證照角色,負責把關交易流程、契約內容與法規遵循,是提升公司專業度與信任感的重要職務。
依不動產經紀業管理條例22條:
不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售,如委由經紀業仲介或代銷者,下列文件應由經紀業指派經紀人簽章:

  1. 不動產出租、出售委託契約書。
  2. 不動產承租、承購要約書。
  3. 定金收據。
  4. 不動產廣告稿。
  5. 不動產說明書。
  6. 不動產租賃、買賣契約書。

 

Q
不動產經紀人與不動產營業員差別?

不動產經紀人與不動產營業員在權利上的最大差異在於是否具備獨立經營的資格。
不動產經紀人可自行設立不動產經紀業,獨立經營仲介業務,並可負責簽署買賣或租賃合約。而不動產營業員則須受雇於合法的不動產經紀業者,無法獨立開業,也無權獨自簽署合約,須由經紀人或公司負責人代表簽署。

Q
考上不動產經紀人之後,對薪水或升遷有幫助嗎?

有幫助。有證照的經紀人較有機會擔任店長、管理職或負責簽約事務,對績效獎金、薪資與職涯發展都有加分效果。

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土木技師

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雙效學習

同時擁有現場學習、互動與在家上課專心。是最有專注力的學習模式,適合可配合上課時段者。

 

視訊學習

在補習班的個人電腦座位觀看線上課程,輔導期間無限看課,兼顧專注與便利的學習模式。

 

函授學習

隨時隨處,手機/平板/筆電都能線上看課,課本教材宅配到府,是最便利自主的學習模式

 

熱門課程活動

【好試贏來】

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【憑證專屬優惠】

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【警察.高普.司法. 國營】

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【司法四等書記官】

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【證照課程專案】

  • 地政士、不動產:66折起
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三效學習

選擇最適合您的學習方式

想準備考試,最常卡住的不是「我不夠努力」,而是「選錯上課方式」

面授上課方式圖示

到班面授

適合:需被課表推著走的人

  • 固定時間到班上課,讀書節奏更穩
  • 可現場提問、同學一起讀比較不孤單
  • 能固定通勤、需有強制學習環境者
面授學習情境
視訊上課方式圖示

視訊課程

適合:需要專注學習氛圍

  • 隨時到班上課,維持進度不掉隊
  • 全國均有據點,可以就近安排上課
  • 工作時間固定,選擇空檔來班上課者
視訊學習情境
雲端函授上課方式圖示

雲端函授

適合:讀書時間零碎、通勤不便

  • 24小時隨點隨看,依自己作息安排
  • 不受地點限制,有網路就能上課
  • 輪班/加班族,將零碎時間運用最大化
雲端函授情境

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進階混成搭配,效率翻倍!

單一模式不夠用?志光數位學院提供彈性組合方案,兼顧面授的互動與雲端的便利,打造無死角的考取計畫。

第 1 式
面授 × 雲端/到班複習
面授到班上課,學習氛圍更專注

以面授實體課程為核心,提供專屬補課點數,兼顧臨場互動與高專注學習效率,同時享有到班與雲端複習的便利。

第 2 式
函授 × 視訊
學習不受限,名師課程隨時上

線上課程不受地點限制,觀看期限內反覆學習;搭配視訊輔助,全國皆可預約到班看課,學習節奏不中斷。

第 3 式
視訊 × 雲端複習
到班學習最專注,雲端複習更效率

白天到班使用視訊進行自律學習,建立穩定讀書節奏;夜間透過雲端再加強,時間彈性安排,效率全面提升。

第 4 式
視訊/函授 × 面授
彈性學習與實體指導一次擁有

自由搭配弱科面授旁聽,針對課程重點再加強,不必擔心線上課程缺乏互動,兼顧自由與即時解惑的雙重優勢。

三效學習 全面升級
函授 × 面授 × 視訊
完美零死角學習,榜首的秘密武器

集結所有學習路徑優點:面授補強弱科互動、視訊到班穩定節奏、函授彈性隨時學習。適合追求最高學習效率,全方位資源支持的考生。

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