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新竹縣竹北市光明六路301之6號

03-6570135

週一至週六 09:00-21:00 週日 09:00-18:00 (假日營業時間)

智基科技開發股份有限公司附設新竹縣私立志光法商文理短期補習班-府教社字第1103714329號

【地產黃金證照】地政士+不動產經紀人,雙證照準備機會加乘!

活動時間:2025/07/08 00:00 至 2025/07/31 21:00止

標籤: 地政士   不動產經紀人   歷屆試題   高考三級   普考   初等考   地政  

活動摘要:

新竹區【志光數位學院竹北分校】推出地政士+不動產經紀人雙證照課程,採線上學習,彈性便利備考不卡時間與地點。掌握房地產交易、登記與實務技能,搭配一年兩次考試機會,高效取得雙證照、穩定轉職有保障!

考試資格介紹

地政士與不動產經紀人考試資訊

考試類別 地政士 不動產經紀人
考試等別 專技普考 專技普考
報名日期 114/2/25 ~ 3/6 114/8/5 ~ 8/14
考試日期 114/6/7 ~ 6/9 114/11/15 ~ 11/17
應考資格 中華民國國民年滿20歲,高中職以上畢業

📌考試科目說明

科目類別 地政士 不動產經紀人
共同科目 國文(作文) 國文(作文)
專業科目 1. 民法與信託法
2. 土地法規
3. 土地登記實務
4. 土地稅法規
◎1. 民法
◎2. 土地法與土地相關稅法
◎3. 不動產估價
◎4. 不動產經紀相關法規

備註:「◎」為申論與測驗混合題型,「※」為測驗式,其餘為申論式。

📌 及格標準

👉 總成績達60分為及格。
👉 共同科目占10%,專業科目占90%。
👉 任一科零分或專業平均未達50分視為不及格(缺考以0分計)。

地政士工作介紹

工作內容

地政士(過去稱為土地代書)為土地登記專業代理人,主要工作包括:

👉 代理土地登記與測量申請
👉 代理相關稅務、公證、認證與提存事宜
👉 撰擬及簽證不動產契約與協議
👉 協助權利登記、買賣及貸款等流程

地政士執照含金量高,能接受委託辦理多項專業業務,市場需求穩定,收入具彈性。

就業優勢
👉 就業彈性大,可自行開業或任職代書、不動產業相關事務所。
👉 年收入可達60萬至120萬元,底薪加案件獎金制度。
項目 收費範圍(元)
買賣轉移登記 12,000 ~ 14,000
簽約費(買賣雙方負擔) 1,000 ~ 2,000
繼承登記 約 20,000
信託登記 約 15,000

建議同時考取不動產經紀人資格,雙證照相輔相成,提高專業形象與收入。

不動產經紀人工作介紹

工作內容

不動產經紀人負責不動產買賣、租賃、代銷等業務,需簽章以下文件:

👉 不動產出租、出售委託契約書
👉 承租、承購要約書
👉 定金收據
👉 不動產說明書與廣告稿
👉 不動產租賃及買賣契約書

此證照代表專業形象,能增加消費者信賴,並提升服務品質。

就業優勢
👉 就業範圍廣,可開業或任職仲介公司、代銷業。
👉 成交報酬通常為成交價的6%。
👉 分潤比例約為經紀人60%,買方介紹人40%,但視公司規定有所不同。
👉 非固定薪資占比約40%-70%,收入彈性大。

考取證照後進入業界,提升專業形象,累積豐富實務經驗,是發展的關鍵。

無論您對土地登記還是不動產產業有興趣,「地政士」與「不動產經紀人」均是兼具專業與高收入的熱門證照。一次準備,雙證加持,助您開啟穩健且多元的職涯道路!

雙照考取規劃

                                                              

【證照、就業 一次準備】
高普+雙證照課程,提供兩年班課程,兩年中擁有至少6次考試機會
科目比較 專技普考
地政士
專技普考
不動產經紀人
初等
地政
普考地政
地四地政
高考地政
地三地政
國營職員
地政
考試時間 每年6月 每年11月 每年1月 每年7月
每年12月
每年7月
每年12月
每年10-12月
民法  
土地法規
土地登記    
土地稅法    
信託法          
土地政策          
不動產估價        
不動產法規          
土地利用        
 
 
 
地政士+不動產經紀人+高普考地政 三合一
最有錢景的考試|公職穩定.證照高薪
 

高普考/地方特考【地政】+證照【地政士】、【不動產經紀人】

一次準備至少5次以上考試機會, 薪水較同職等高普考類科高

土地法  土地經濟學 土地登記 不動產估價 不動產經紀法規 
 
Q:地政士考試好考嗎?地政士還有其他考試機會多嗎?
地政士聽起來好像很難,會不會投入很多心力卻沒有回報?其實地政士此類科競爭者較少且重視專業,只要有專人指點並不難準備。
報考地政士,可同時報考高普考、地方政府特考、地政士、不動產估價師、不動產經紀人,一年內有多次考試機會,不但能擁有穩定收入還能提升身價,投資報酬率超高
 
Q:地政士考試難度?
地政士考試難度比不動產經紀人略高,一般地政士及格率約為5-10%,不動產經紀人的及格率約為5-20%
以專技考試來說,地政士錄取率稍略低於其他同等級專技考試約3~5%。

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